2018-11-21 17:25:54
隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略進(jìn)入實施階段，農(nóng)村大興土木是可以預(yù)見的，不少村民的土地將會面臨被征用的情況，這時是可以拿到土地征用補(bǔ)償款的，對于土地被征用的農(nóng)民，為了維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，下面幾個政策一定要了解一下。
一、房屋證件不全，也能拿到補(bǔ)償
通常情況下，按照我國的相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)農(nóng)戶朋友家里面臨拆遷，需要領(lǐng)取補(bǔ)償，一定要出具相關(guān)證明以示證明。但其實現(xiàn)實中，有很多不可控的情況，比如老一輩留下來的祖宅，相關(guān)證件就非常難集齊，有的甚至沒有任何證件。這種情況下，國家也不能就無視不補(bǔ)償，畢竟這類型的房屋在以前的政策下也是符合修建規(guī)定的。很多地區(qū)都有自己的一套新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩，這類型的老房屋證件不齊全，也是可以拿到補(bǔ)償?shù)摹?strong>
二、新增兩種補(bǔ)償方式
第一種補(bǔ)償方式就是直接的金錢補(bǔ)償，就是根據(jù)你的實際損失程度，換算成合理的金錢進(jìn)行補(bǔ)償，這種也是平時最常見的。另外一種就是房屋置換補(bǔ)償，怎么說呢，就是以房換房，會置換一套等價的新商品房給你。這兩種補(bǔ)償方式一般都是自愿選擇，還有一種補(bǔ)償方式是雙向補(bǔ)償，不僅能夠獲得房屋補(bǔ)償，還能獲得裝修等其他財產(chǎn)補(bǔ)償，還有就是房屋外等水井、果園、菜地等補(bǔ)償。
三、嚴(yán)禁強(qiáng)拆等拆遷行為
農(nóng)村面臨房屋拆遷只是為了推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，因此在實際的拆遷過程中，任何相關(guān)工作人員都不能為了進(jìn)度或者其它原因進(jìn)行強(qiáng)拆。并且今后只要是強(qiáng)拆、暴拆、先拆后補(bǔ)等情況，都屬于違法拆遷，如果大家碰到這些情況，可以想相關(guān)部門進(jìn)行舉報維權(quán)。中央強(qiáng)調(diào)土地征用一定要尊重農(nóng)民的意愿，像以前新聞中常見的強(qiáng)拆行為已經(jīng)許久未曾見到了，農(nóng)民也要學(xué)會用法律手段維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益。
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