2019-03-21 10:13:00
從2013年起,我國開展土地確權(quán)工作,目前終于進(jìn)入收尾階段,土地確權(quán)能夠強(qiáng)化物權(quán)保障,減少非法侵占的情況,讓農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)更有保障,但是有些土地由于各種原因無法完成確權(quán),那么這些土地可能會(huì)面臨以下?lián)p失。
一、無法抵押 眾所周知,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資周期長,資金回轉(zhuǎn)慢,資金一直是最讓農(nóng)業(yè)大戶頭疼的問題之一。2016年,相關(guān)部門制定《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》,規(guī)定在試點(diǎn)地區(qū)承包地經(jīng)營權(quán)可以做抵押,條件之一就是要求有土地承包經(jīng)營權(quán)證。而沒有確權(quán)證的,一般要么是有疑問,要么是有糾紛。權(quán)責(zé)不明確,金融機(jī)構(gòu)也不敢給貸款,因?yàn)闊o法確定這塊地的經(jīng)營權(quán)是不是你的。
二、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼 不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有,現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,發(fā)放越來越嚴(yán)格。而確權(quán)之后,農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼都會(huì)以確權(quán)證為準(zhǔn),只認(rèn)證、不認(rèn)人。比如大家都在問的四荒地,除非村里所有人都同意,否則,擅自開荒的耕地是不能確權(quán)的。不少農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,像大家最熟悉的耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼,就是以確權(quán)面積為基礎(chǔ)的,拿不到確權(quán)證,意味著少領(lǐng)一部分錢?! ?/p>
三、征地補(bǔ)償 隨著城市化進(jìn)程的加快,征地越來越常見,補(bǔ)償也一直是大家關(guān)心的問題。經(jīng)??吹竭@樣的報(bào)道:某地區(qū)農(nóng)民因?yàn)檎鞯匾灰贡└?。雖然暴富的是少數(shù),也從側(cè)面說明征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相對較高。而以后,沒有確權(quán)證,很可能領(lǐng)取不到這份錢?! ?/p>
以上就是未確權(quán)土地可能面臨的問題,土地確權(quán)可以減少之后的爭端,也為我國農(nóng)村土地規(guī)劃提供了精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持。